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Obj.: 1 | 1

2-Familienhaus mit viel Platz

Ansicht Zweifamilienhaus Reinheim
Ansicht
519.000,- €
 
Wohnen EG Zweifamilienhaus Reinheim
Wohnen EG
Wohnen EG Zweifamilienhaus Reinheim
Wohnen EG
Kueche EG Zweifamilienhaus Reinheim
Kueche EG
Kueche OG Zweifamilienhaus Reinheim
Kueche OG
Zimmer OG Zweifamilienhaus Reinheim
Zimmer OG
Bad OG Zweifamilienhaus Reinheim
Bad OG
Grundriss EG Zweifamilienhaus Reinheim
Grundriss EG
Grundriss OG Zweifamilienhaus Reinheim
Grundriss OG

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

64354 Reinheim

Objektdaten

Objekt-Nr. VK210904
Wohnfläche (ca.) 189 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 519.000,- €
Informationen
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Garage
Abstellraum
Details
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

In Reinheim erwartet Sie auf einem 609 qm großen Grundstück dieses großzügige und helle Haus aus 1974 mit großem Garten.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sanierungsbedürftig. Es ist ideal für die Familie. Derzeit befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Durch einen Umbau kann hier ein großzügiges Einfamilienhaus geschaffen werden. Das Dachgeschoß ist mit Holzdecken und Fliesen ausgebaut und kann für Hobby oder Arbeit genutzt werden.
Der großzügige Garten, der sich vor und hinter dem Haus befindet, lässt sich zu einem schönen Rückzugsort gestalten.

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- großzügiger Garten

Das Haus befindet sich in guter Lage von Reinheim.

Reinheim liegt im südlichen Hessen am Rande des Rhein-Main-Gebiets und im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Reinheim bildet "das Tor zum Odenwald".
Reinheim bietet eine gute Infrastruktur und ist an die umliegenden Städte sehr gut angebunden.

Vom Bahnhof Reinheim verkehren die Züge der Odenwaldbahn (RMV-Strecke 65) nach Darmstadt, Frankfurt sowie Erbach und Eberbach im Ein-bis-Zwei-Stunden-Takt mit Verdichtungen in der Hauptverkehrszeit.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Frau Sabine Reinhard
Telefon: 06207 - 203 12 46
Telefax: 06071 - 391 99 79
odenwald@terrakon.de

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 197,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 197,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2021-09-18
Energieausweis gültig bis17.09.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

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