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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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solides 1-Familienhaus mit Gewerbe in Messel

Ansicht Einfamilienhaus Messel
Ansicht
439.000,- €
 
Ansicht Hof Einfamilienhaus Messel
Ansicht Hof
Wohnen Einfamilienhaus Messel
Wohnen
Eltern Einfamilienhaus Messel
Eltern
Eltern Einfamilienhaus Messel
Eltern
Essen Einfamilienhaus Messel
Essen
Terrasse Einfamilienhaus Messel
Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Messel
Terrasse
Kind Einfamilienhaus Messel
Kind
Küche Einfamilienhaus Messel
Küche
Bad Einfamilienhaus Messel
Bad
Bad Einfamilienhaus Messel
Bad
WC Einfamilienhaus Messel
WC
Treppe Einfamilienhaus Messel
Treppe
Gewerbe Einfamilienhaus Messel
Gewerbe
optionales Grundstück Einfamilienhaus Messel
optionales Grundstück
Grundriss EG Einfamilienhaus Messel
Grundriss EG
Grundriss OG Einfamilienhaus Messel
Grundriss OG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64409 Messel

Objektdaten

Objekt-Nr. VK240702
Wohnfläche (ca.) 98 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 439.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
450 m²
Ausstattung
Garage
Gartennutzung
Details
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl der Einheiten
1
Schlafzimmer
2
Ausstattung
STANDARD

In zentraler Lage, in einem verkehrsberuhigten Bereich von Messel, erwartet Sie dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus.
Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück stehen Ihnen aktuell 98 m² Wohnfläche, 113 m² Gewerbefläche und 2 Garagen zur Verfügung. Die Größe des Grundstücks kann sich noch ändern, da die Teilung noch nicht abgeschlossen ist. Die Gewerbefläche kann durch eine Nutzungsänderung in Wohnfläche umgewandelt werden.
Optional kann ein Wiesengrundstück übernommen werden.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- EG: Gewerbefläche
- OG 4 Zimmerwohnung
- 2 Garagen
- Gartenanteil

Messel ist eine Gemeinde nordöstlich von Darmstadt und grenzt im Norden an die Städte Dreieich, Rödermark und Eppertshausen, im Osten an die Gemeinde Münster und Stadt Dieburg, im Süden an die Gemeinde Groß-Zimmern.

In Messel befindet sich die Fossilienfundstätte Grube Messel, die von der UNESCO 1995 zum UNESCO-Welterbe erklärt wurde sowie angrenzende Naturschutzgebiete, die zur Erholung einladen.

Messel bietet ein vielfältiges Freizeitangebot in über 20 Vereinen (z.B. Turnverein, Tennis, Reiterhof). Für Kinder stehen Kinder-Krippen und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Busse bringen die Kinder zu weiterführenden Schulen in Darmstadt.

Durch den ÖPNV erreicht man mit dem Bus Darmstadt und durch den nahe gelegenen Bahnhof das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Der Bahnhof Messel liegt im Ortsteil Grube Messel direkt an der Main-Rhein-Bahn (Aschaffenburg - Darmstadt - Mainz -Wiesbaden). Der Bahnhof ist über einen kombinierten Fuß- und Radfahrweg von der Gemeinde zu erreichen. Es bestehen Park-Ride-Parkplätze.

Die Autobahn A661 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen, die A5 ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt von Darmstadt und in ca. 30 Minuten den Flughafen Frankfurt.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Herr Martin Guido Altmann
Telefon: 06071 - 391 99 77
Telefax: 06071 - 391 99 79
g.altmann@terrakon.de

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum0019-02-20
Energieausweis gültig bis18.02.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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