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Obj.: 1 | 1

schönes Reihenendhaus in Langen mit viel Platz

Wohnen Reihenendhaus Langen (Hessen)
Wohnen
589.000,- €
 
Wohnen Reihenendhaus Langen (Hessen)
Wohnen
Terrasse Reihenendhaus Langen (Hessen)
Terrasse
Essen Reihenendhaus Langen (Hessen)
Essen
Kueche Reihenendhaus Langen (Hessen)
Kueche
Kind 1 Reihenendhaus Langen (Hessen)
Kind 1
Bad 1 Reihenendhaus Langen (Hessen)
Bad 1
Bad 2 Reihenendhaus Langen (Hessen)
Bad 2
Eltern Reihenendhaus Langen (Hessen)
Eltern
Treppe OG Reihenendhaus Langen (Hessen)
Treppe OG
Kind 2 Reihenendhaus Langen (Hessen)
Kind 2
Abgang_UG Reihenendhaus Langen (Hessen)
Abgang_UG
Treppe-UG Reihenendhaus Langen (Hessen)
Treppe-UG
UG Reihenendhaus Langen (Hessen)
UG
UG Reihenendhaus Langen (Hessen)
UG
UG_Dusche Reihenendhaus Langen (Hessen)
UG_Dusche
UG_WC Reihenendhaus Langen (Hessen)
UG_WC
Grundriss EG Reihenendhaus Langen (Hessen)
Grundriss EG
Grundriss OG Reihenendhaus Langen (Hessen)
Grundriss OG
Grundriss DG Reihenendhaus Langen (Hessen)
Grundriss DG
Grundriss UG Reihenendhaus Langen (Hessen)
Grundriss UG

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

63225 Langen (Hessen)

Objektdaten

Objekt-Nr. VK231201
Wohnfläche (ca.) 154 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 589.000,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Details
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
3
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Parkett
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

In Langen erwartet Sie dieses sehr gepflegte und gut aufgeteilte Reihenendhaus auf einem 207 m² großen Grundstück.
Das Haus ist ideal für die junge Familie und bietet 3-4 Schlafzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich mit fast 16 m² ein 4. Zimmer, das für den Endausbau vorbereitet ist. Damit würde dann eine Wohnfläche von 169 m² zur Verfügung stehen.
Das Souterrain mit seinen 30 m² ist in Wohnraumqualität ausgebaut und wurde gerade komplett saniert / renoviert. Somit stehen knapp 200 m² wohn- und wohnraumähnliche Fläche zur Verfügung.
Durch den eigenen, getrennten Zugang von der Straße ist der untere Bereich zum Beispiel für Selbstständige oder als eigener Wohnbereich sehr gut geeignet.

Zum Haus gehört eine eigene Garage.

- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC im EG
- Duschbad mit WC im OG
- Wannen-Bad mit WC im OG
- Ankleideraum neben Schlafzimmer
- Dusche und WC im Souterrain
- Terrasse und Balkon
- Wandwassertank
- Garage

Langen mit seinen mehr als 39.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit Tradition. Ein breites Kultur- und Freizeitangebot, Baudenkmäler, erstklassige Schulen und Bildungseinrichtungen, vielfältige soziale Dienstleistungen für alle Generationen, Fachärztezentrum und Asklepios Klinik, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Breitbandversorgung, gut erreichbare Naherholungsgebiete in Feld und Wald sowie ein modernes Wirtschaftszentrum machen Langen attraktiv.

Zentrale Lage zwischen Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Autobahnanschlüsse an A 5 und A 661. Regionalexpresshalt und S-Bahn mit Taktverkehr Richtung Frankfurt und Darmstadt. Zahlreiche Buslinien verkehren nach und innerhalb Langens. Flughafen Frankfurt Rhein-Main und Flugplatz Egelsbach in unmittelbarer Nähe.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

info Verkauf
Telefon: 06151 - 734 75 950
Telefax: 06071 - 391 99 79
verkauf@terrakon.de

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 154,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2023-08-13
Energieausweis gültig bis12.08.2023
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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