In zentrumsnaher Lage von Bensheim erwartet Sie dieses großzügige 8-Zimmer-Haus auf einem 943 m² großen Grundstück. Es eignet sich ideal für die große Familie oder auch als Mehrgenerationen-Wohnen. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Erbbaurecht bedeutet in diesem Fall, dass das Grundstück der Kirche gehört und ein jährlich zu zahlender Erbbauzins fällig wird. Der Erbbauzins wird gerade neu festgelegt und soll ca. 400 Euro mtl. betragen. Details erfahren Sie bei Interesse.
- als Ein- oder 2-Familienhaus nutzbar
Bensheim ist mit über 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Zwischen Frankfurt und Heidelberg an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden.
Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes, gehört die "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands.
Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße und bietet eine exzellente und vielfältige Infrastruktur.
Auch das Bildungsangebot ist umfangreich. Alleine 5 Gymnasien stehen Ihnen zur Auswahl. Von Grundschule bis Gymnasium, Musikschule sowie Berufs- und Fachschule ist alles vorhanden.
Für Erholungssuchende und Sportler gibt es zahlreiche Angebote: Hallen- und Freibad oder Naturbadesee. Fußball, Reiten, Tennis und Golf sind ebenso möglich.
Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby.
Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
Haftung:
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Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
197,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 197,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Ausstelldatum | 2022-12-03 |
| Energieausweis gültig bis | 03.12.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
