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Neuwertiges Energiesparhaus mit toller Ausstattung

Ansicht

789.000,- €

Ansicht Ruite

Garten

Eingangsbereich

Wohnen

Terrasse EG

Blick von Terrasse

Kueche

Flur EG

Flur OG

Eltern

Kind

Bad Doppelhaushälfte Heppenheim (Bergstraße)

Bad

Heizungskeller

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss UG

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

64646 Heppenheim (Bergstraße)

Objektdaten

Objekt-Nr. VK251003

Wohnfläche (ca.) 161,75 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 789.000,- €

Informationen

Baujahr

2022

Letzte Modernisierung

2025

Grundstücksfläche (ca.)

356 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Heppenheim-Kirschhausen an der Bergstraße! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 161,75 m² und einem großzügigen Grundstück von 356 m² präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch seine gehobene Ausstattung. Hier wohnen Sie in stilvollem Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Die 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Bad und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Die offene und einladende Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Der schöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die effiziente Luftwärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizungslösung sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage und einen Keller, die praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exquisiten Angebot überzeugen!

- energetisches A-Haus
- tolle Einbauküche mit Esstheke
- Terrasse und 2 riesige Balkonterrassen
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen im ganzen Haus
- Doppelgarage im Haus

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Kirschhausen, einem Stadtteil der charmanten Stadt Heppenheim an der Bergstraße, einer der schönsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

- Heppenheim liegt direkt an der malerischen Bergstraße, die sich zwischen Darmstadt und Heidelberg erstreckt.
- Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, idyllischen Dörfern und historischer Architektur.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Heppenheim bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
- Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Odenwald mit seinen Wander- und Radwegen beginnt direkt hinter Heppenheim.
- Die Nähe zu den Metropolen Frankfurt und Mannheim ermöglicht ein städtisches Leben mit ländlichem Flair.

Dieser Standort verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank der stetig wachsenden Popularität der Region.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Herr Martin Guido Altmann

Telefon: 06151 - 734 75 950
Telefax: 06151 - 734 75 150
g.altmann@terrakon.de