In Darmstadt-Kranichstein erwartet Sie dieser Bungalow auf einem 302 m² großem Grundstück.
Das 1970 errichtete Mengler-Haus ist substantiell in einem guten Zustand und besticht durch seine moderne Bauform und sehr gutem Grundriss. Die Bäder entsprechen dem Jahrgang 1970.
Wohnen auf einer Ebene mir 3 Schlafzimmern. Im Untergeschoß befinden sich 2 Büros. Eine Renovierung und die Erneuerung der Heizungstechnik erscheinen sinnvoll.
Zum Haus gehören noch eine Garage und ein Gartenhäusschen.
- Mengler Bungalow mit 5 Zimmern
- Tageslichtbad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Infrarotsauna
- uneinsehbare Terrasse
- Wintergarten; Faltfenster komplett zu öffnen
- 1 Garage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit gepflegter Umgebung.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichbar.
Kranichstein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer sehr guten Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz. So sind die Innenstadt, Großmärkte oder Autobahnen schnell erreichbar.
Auch für die Freizeit bieten sich viele Möglichkeiten, wie z.B. Fasanerie, Jagdschloß oder die angrenzenden Waldgebiete.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
Haftung:
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Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
180,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
180,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 180,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
180,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
180,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-10-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.10.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
