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Anzahl der Objekte: 13 | 62
Obj.: 13 | 62

Gemütlicher Altbau mit schönem Garten

Ansicht Einfamilienhaus Dieburg
Ansicht
349.000,- €
VERKAUFT
Garten Einfamilienhaus Dieburg
Garten
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Studio Einfamilienhaus Dieburg
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Grundriss EG Einfamilienhaus Dieburg
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Grundriss OG Einfamilienhaus Dieburg
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Grundriss DG Einfamilienhaus Dieburg
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64807 Dieburg

Objektdaten

Objekt-Nr. VK211105
Wohnfläche (ca.) 125 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 349.000,- €
Informationen
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
Abstellraum
Details
Anzahl 1
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

In Dieburg erwartet Sie in zentraler Lage auf einem 354 qm großen Grundstück dieses Haus aus 1895 mit idyllischem Garten und wunderschönem Gartenhäuschen.

Das Haus ist in einem guten Zustand, jedoch sanierungsbedürftig. Es ist ideal für die Familie und kann durch geeignete Umbaumaßnahmen erweitert werden. Im Dachgeschoß stehen Ihnen weitere 40 qm Nutzfläche zur Verfügung.
Grundfläche (qm):
EG: 61,98
OG: 78,68
DG: 40,06
Gesamt: 180,72

Der schöne Garten mit Gartenhaus bietet Ihnen Ruhe und Erholung.

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- 4 Schlafzimmer machbar
- schöner Garten
- Gartenhaus

Zentrale Lage. Krippen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Einkaufsmärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Dieburger Innenstadt bietet viele interessante Geschäfte und Märkte im nostalgischen Altstadt Ambiente. Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner.

Der Dieburger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg. Mit dem Auto haben Sie ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Frau Sabine Reinhard
Telefon: 06207 - 203 12 46
Telefax: 06071 - 391 99 79
odenwald@terrakon.de

Links

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 356,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 356,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2021-08-25
Energieausweis gültig bis24.08.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

Exzellent

5,0

Basierend auf 52 Google-Bewertungen

Echtheit von Bewertungen