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Anzahl der Objekte: 1 | 61
Obj.: 1 | 61

Sanierungsbedürftiges Häuschen für Naturliebhaber

Ansicht Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Ansicht
125.000,- €
 
Terrasse Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Terrasse
Wohnen Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Wohnen
Essen Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Essen
Küche Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Küche
Gäste-Toilette EG Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Gäste-Toilette EG
Blick vom Balkon Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Blick vom Balkon
Eltern Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Eltern
Dusch-Bad OG Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Dusch-Bad OG
Grundriss EG Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Grundriss EG
Grundriss OG Einfamilienhaus Wald-Michelbach
Grundriss OG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

69483 Wald-Michelbach

Objektdaten

Objekt-Nr. VK250504
Wohnfläche (ca.) 117 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 125.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
491 m²
Ausstattung
Gartennutzung
Abstellraum
Details
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Bodenbelag
Fliesen

Im Ortsteil Kreidach, der zur Gemeinde Wald-Michelbach gehört, befindet sich dieses, für Naturliebhaber und Ruhesuchende, Haus. Umgeben von Wiesen und Wald verspricht dieses Haus ein naturnahes Wohnen. Es liegt auf einem 491 m² großen Hanggrundstück. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Ein Keller ist nicht vorhanden, es gibt unter der Terrasse aber einen großen Abstellraum.

- Einbauküche
- Gäste-WC im EG
- Bad mit Badewanne im OG
- Terrasse und Balkon

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kreidach, einer Höhenlage der Gemeinde Wald-Michelbach im südhessischen Odenwaldkreis. Auf ca. 400 Höhenmetern gelegen, finden Sie hier einen Ort der Ruhe, fernab von Lärm und Hektik aber dennoch gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die gut ausgebaute L3408, die nach wenigen Kilometern Anschluss an die B38 bietet.
Die Schnellstraße B38 verbindet Sie in ca. 20 Minuten mit Weinheim und damit mit der A5/A659 Richtung Heidelberg/Mannheim/Frankfurt.
Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Rhein-Neckar-Metropolregion befindet sich in Weinheim oder Mörlenbach, erreichbar in ca. 20-25 Minuten.
Der Flughafen Frankfurt ist in ca. einer Stunde erreichbar.

Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt Wald-Michelbach, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Die Umgebung bietet eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Sommerrodelbahn, Kletterwald und Wald-Schwimmbad sind nur eine kleine Auswahl.
Naturliebhabern, Wanderern und Radfahrern stehen eine Vielzahl von Wanderwegen und Radwegen zur Verfügung.
In der Nähe, auf der Kreidacher Höhe, befindet sich die Sommerrodelbahn und der Wald-Michelbacher Kletterwald. Wald-Michelbach verfügt über ein wunderschön gelegenes Freibad.
Weitere Ausflugsziele, wie z.B. das Felsenmeer oder der Marbach-Stausee, befinden sich in der Nähe.
Wald-Michelbach und Kreidach verfügen über eine lebendige Vereinskultur.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Info Verkauf
Telefon: 06151 - 734 75 950
Telefax: 06071 - 391 99 79
verkauf@terrakon.de

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis Ausstelldatum2025-05-07
Energieausweis gültig bis06.05.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1948
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungFlüssiggas

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