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Obj.: 5 | 52

2-Familienhaus in zentraler Lage von Wixhausen

Ansicht Zweifamilienhaus Darmstadt
Ansicht
329.000,- €
 
Hof Zweifamilienhaus Darmstadt
Hof
Garten Zweifamilienhaus Darmstadt
Garten
Wohnen DG Zweifamilienhaus Darmstadt
Wohnen DG
Essen DG Zweifamilienhaus Darmstadt
Essen DG
Schlafen DG Zweifamilienhaus Darmstadt
Schlafen DG
Grundriss EG Zweifamilienhaus Darmstadt
Grundriss EG
Grundriss OG Zweifamilienhaus Darmstadt
Grundriss OG

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

64291 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. VK240403
Wohnfläche (ca.) 160 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 329.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
301 m²
Ausstattung
Garage
Gartennutzung
Details
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl der Einheiten
2
Badezimmer
2

In zentraler Lage von Darmstadt-Wixhausen erwartet Sie dieses 2-Familienhaus.
Auf einem 301 m² großen Grundstück stehen Ihnen 160 m² Wohnfläche, 1 Garage und ausreichend Gartenfläche zur Verfügung.

Das Haus muss renoviert/teilsaniert werden. Nutzen Sie die enormen Förderungen für Heizung, Fenster und Dach und machen Sie aus dem Haus ein Schmuckstück.

- EG: 3 Zimmerwohnung
- DG 4 Zimmerwohnung
- 1 Garage
- voll unterkellert
- Anbau 1981
- Dämmung 2002

Das Haus liegt zentral in Darmstadt-Wixhausen, nähe der S-Bahn.

Wixhausen ist der kleinste, nördlichste und ein besonderer Stadtteil Darmstadts. 1977 gab die Gemeinde ihre Eigenständigkeit auf und wurde Teil Darmstadts.

Sehr guter Anbindung nach Darmstadt und die Autobahn zum Flughafen und Frankfurt am Main.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Herr Martin Guido Altmann
Telefon: 06071 - 391 99 77
Telefax: 06071 - 391 99 79
g.altmann@terrakon.de

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 239,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 239,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2024-03-15
Energieausweis gültig bis14.03.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1910
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungElektro

Objektanfrage

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