terrakon Immobilienberatung GmbH
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schöne Büro oder Ladenfläche in Rheinlage

Objektübersicht

Objektart		Ladenlokal
Adresse		65462 Ginsheim-Gustavsburg
Objektnummer		VM230703
Baujahr		1962
Verkaufsfläche (ca.)		98 m²
Gesamtfläche (ca.)		98 m²
Kaltmiete		1.150,- €
Nebenkosten (ca.)		350,- €
Warmmiete (ca.)		1.500,- €
Kaution		3.450 EUR
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Öl
Endenergiebedarf		98,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2023-04-30
Energieausweis gültig bis		29.04.2023
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse		C
Energieausweis Baujahr		1962
Energieausweis Gebäudeart		Gewerbe
Befeuerung		Öl
klimatisiert		ja
bezugsfrei ab		01.08.2023

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine schöne Ladenfläche im Erdgeschoß mit großen Schaufenstern, unmittelbar am Ginsheimer Altrhein an. Die Fläche ist klimatisiert.

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- Klimatisierung

Lage

Diese Mietfläche liegt im schönen Stadtteil Ginsheim, unmittelbar am Ginsheimer Altrhein. Die Lage bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Ginsheim-Gustavsburg liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.

Der Flughafen Frankfurt/Main ist nur 20 Kilometer entfernt.

Zwei direkte Autobahnanschlüsse (A60 und A671) bieten eine schnelle Anbindung an die Nord-Süd-Achsen A3 und A5.

Durch einen Haltepunkt der S-Bahn-Linie 8 besteht eine Direktverbindung zum Flughafen Frankfurt sowie in die Zentren der Städte Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.

Kontaktinformation

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Bad Nauheimer Straße 4
64289 Darmstadt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Guido Altmann

Telefon: 06071 - 391 99 77
Telefax: 06071 - 391 99 79
g.altmann@terrakon.de

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