terrakon Immobilienberatung GmbH
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tolle 2-Zimmer - Wohnung mit Traumblick

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   65462 Ginsheim-Gustavsburg
Objektnummer   VM211101
Baujahr   1978
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   50 m²
Kaltmiete   750,- €
Nebenkosten (ca.)   140,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   890,- €
Etage   2
Balkon   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   102,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1978
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Befeuerung   Öl
Ausstattung   GEHOBEN
bezugsfrei ab   01.12.2021

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Rheinblick erwartet Sie in der Dammstraße, direkt am Ginsheimer Altrhein.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Eßdiele. Die Einbauküche und das Bad werden Ihnen gefallen. Die Wohnung ist generalsaniert und somit in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Ausstattung

- frisch sanierte Wohnung
- neues Duschbad
- neue Einbauküche
- neuer Bodenbelag
- LEDs in Wohnzimmer, Flur und Bad
- großer Balkon

Lage

Diese Wohnung liegt im schönen Stadtteil Ginsheim, unmittelbar am Ginsheimer Altrhein. Die Lage bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Ginsheim-Gustavsburg liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.
Der Flughafen Frankfurt/Main ist nur 20 Kilometer entfernt.
Zwei direkte Autobahnanschlüsse (A60 und A671) bieten eine schnelle Anbindung an die Nord-Süd-Achsen A3 und A5.
Durch einen Haltepunkt der S-Bahn-Linie 8 besteht eine Direktverbindung zum Flughafen Frankfurt sowie in die Zentren der Städte Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.

Sonstiges

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
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Kontaktinformation

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Bad Nauheimer Straße 4
64289 Darmstadt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Guido Altmann

Telefon: 06071 - 391 99 77
Telefax: 06071 - 391 99 79
g.altmann@terrakon.de

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