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kleine 3-Zimmerwohnung in Kronberg

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   61476 Kronberg im Taunus
Objektnummer   VK240303
Baujahr   1969
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   72,80 m²
Kaufpreis   249.000,- €
Hausgeld (ca.)   358,- €
Etage   6
Anzahl Etagen   16
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   109,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2017-11-24
Energieausweis gültig bis   24.11.2027
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1969
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
bezugsfrei ab   ab sofort
Provision für Käufer   2,98 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In Kronberg-Schönberg erwartet Sie diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage eines sehr gepflegten Wohnhochhauses. Aufzug vorhanden.

Die Wohnung hat neue Fenster erhalten, der Balkonbelag wird auch noch erneuert.

Die Wohnung ist nach einer normalen Renovierung einzugsfähig.

Ausstattung

- Einbauküche
- Wannenbad
- großer Balkon
- Abstellraum
- Keller

Lage

Im Taunus befindet sich die idyllische Kleinstadt Kronberg. Die Stadt hat sich über Jahrhunderte hinweg an vielen Stellen seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt und gehört heute noch zu den exklusivsten Wohngebieten rund um das Rhein Main Gebiet. Der Stadtteil Schönberg liegt nur wenige Minuten vom Stadtkern Kronberg entfernt. Durch seine freundliche Nachbarschaft und nahegelegenen Kindergärten sowie Schulen, wird ein angenehmes Umfeld für Familien geschaffen.
Die einzigartige Lage, viele Grünflächen und eine perfekte Anbindung an Einrichtungen des täglichen Lebens bieten eine bestmögliche Lebensqualität

Dank der verkürzten Distanz zu umliegenden Gebieten, wie Bad Homburg, Königstein usw. und die hervorragende Vernetzung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, können Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. Das Nordwestkreuz, der Flughafen Frankfurt a. M. sowie die Frankfurter Innenstadt sind mit dem Auto in ca. 20 min. zu erreichen.

Sonstiges

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
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Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kontaktinformation

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Bad Nauheimer Straße 4
64289 Darmstadt

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