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3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Objektübersicht

Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   63263 Neu-Isenburg
Objektnummer   VK220501
Baujahr   1965
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   82,75 m²
Kaufpreis   345.000,- €
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   150,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-09-08
Energieausweis gültig bis   07.09.2030
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   2014
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In Neu-Isenburg erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 82,75 m² Wohnfläche und großem Balkon in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 1 Kellerraum und 1 Außenstellplatz im Hof.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet.

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- 1 Kfz-Stellplatz im Hof

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße.

Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.

Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt. Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum" (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.

Sonstiges

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kontaktinformation

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Bad Nauheimer Straße 4
64289 Darmstadt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Guido Altmann

Telefon: 06071 - 391 99 77
Telefax: 06071 - 391 99 79
g.altmann@terrakon.de

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