terrakon Immobilienberatung GmbH
Tel.: +49 (0) 6151 - 734 75 950
E-Mail: info@terrakon.de
Internet: www.terrakon.de
 

Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   63322 Rödermark
Objektnummer   VK 180138
Baujahr   1952
Zimmerzahl   7
Wohnfläche (ca.)   170 m²
Nutzfläche (ca.)   51 m²
Grundstücksfläche (ca.)   624 m²
Kaufpreis   539.000,- €
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   113,08 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-11-01
Energieausweis gültig bis   01.11.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1952
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   5
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   5,95 %

Objektbeschreibung

In Urberach erwartet Sie dieses schöne und großzügige Haus auf einem 624qm großen Grundstück in direkter Lage am Entenweiher. Das Haus ist sehr gepflegt und hat keinerlei Instandhaltungsstau. Es ist ideal für die Familie und bietet auch noch viel Platz zum Arbeiten.

Die schöne Ausstattung wird Ihnen gefallen. Das Haus verbindet die 70er Jahre mit der aktuellen Zeit. Es erwarten Sie ein schöner Dielenboden sowie neue und modern gestaltete Bäder.

Der schöne Garten bietet Ihnen viel Ruhe. Der angrenzenden Entenweiher verleiht dem Garten Großzügikeit und Weite.

Ausstattung

- saniertes 50er Jahre Haus mit viel Atmosphäre
- moderne Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im OG
- modernes Tageslichtbad mit Dusche im DG
- neue, große Dachgauben
- schönes Dachstudio zum Arbeiten oder Wohnen

Lage

Das Haus befindet sich in beliebter Lage im Stadtteil Urberach der Stadt Rödermark.

Rödermark liegt 20 km südlich von Frankfurt am Main und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindungen durch Bus-, Bahn- und S- Bahnanschlüsse.

Sie finden Schuleinrichtungen von Hauptschule bis Gymnasium, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendzentrum, Rathäuser und Post vor.

Darüber hinaus bietet Rödermark viele Freizeiteinrichtungen, Hallenbad, Vereine in allen Bereichen, Clubs, Kino, Kulturhalle und Vieles mehr.

Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Fachgeschäfte, namhafte Discounter oder Wochenmarkt, sind umfangreich vorhanden.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung:
Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter http://www.terrakon.de/Widerrufsbelehrung.htm ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Weitere Angebote unter: www.terrakon.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende - terrakon Immobilienberatung Inh. Roswitha Mäding und ggf. deren Beauftragte - erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.terrakon.de/AGB.htm, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontaktinformation

terrakon Immobilienberatung GmbH
Bad Nauheimer Straße 4
64289 Darmstadt

Tel.: +49 (0) 6151 - 734 75 950
Fax: +49 (0) 6151 - 734 75 150
E-Mail: info@terrakon.de
Internet: www.terrakon.de

Ihr Ansprechpartner



Telefon: 06071 - 391 99 77
Telefax: 06071 - 391 99 79
info@terrakon.de

Ansicht Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Ansicht 
Garten Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Garten 
Garten Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Garten 
Flur Eingang Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Flur Eingang 
Essen Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Essen 
Wohnen Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Wohnen 
Kueche Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Kueche 
Kueche Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Kueche 
Treppe Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Treppe 
Schlafen Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Schlafen 
Bad OG Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Bad OG 
Bad OG Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Bad OG 
Kind Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Kind 
Arbeiten Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Arbeiten 
Dachstudio Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Dachstudio 
Bad DG Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Bad DG 
Bad DG Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Bad DG 
Grundriss EG Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Grundriss EG 
Grundriss OG Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Grundriss OG 
Grundriss DG Urberach: liebevoll saniertes Haus mit viel Atmosphäre
Grundriss DG