Lerchesberg: großzügige 3-Zimmer-Maisonette

Auf dem Frankfurter Lerchesberg erwartet Sie diese schöne und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdeschoss eines gepflegten 5-Familienhaus. Das Haus ist schön eingewachsen und somit alles grün ums Haus.

Die Wohnung ist gehoben ausgestattet, Marmor- und Parkettböden, ein offener Kamin und 2 Bäder spiegeln den Standard dieser Wohnung dar. 2 Terrassen und ein Balkon lassen Sie immer ein Plätzchen an der frischen Luft finden. Einbauschränke sind an den richtigen Stellen optimal integriert.

Eine Gasetagenheizung erspart Ihnen lästige Ablesungen, Sie rechnen einfach direkt mit dem Versorger ab.

Zusätzlich erwerben Sie einen Stellplatz als Doppelparker im Hof des Anwesens.

Die Aufteilung der beiden Etagen:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Essen und Zugang zum Balkon
- Gästetoilette

Untergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- Kind/Arbeiten/Gast
- Hausanschlussraum

Die Wohnung steht leer, nach einer individuellen Renovierung können Sie hier einziehen!

- großzügige Aufteilung auf 2 Ebenen
- große Küche mit Essplatz und Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gästetoilette
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Terrasse
- Internet: Telekom bis zu 50 MBit/s

Der Frankfurter Lerchesberg gilt als eines der Top-Wohngebiete von Frankfurt. Die Nähe zur City und die optimale Anbindung an die Autobahn machen Sachsenhausen-Süd sehr interessant.

Der angrenzende Frankfurter Stadtwald gilt als beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet.

In Sachsenhausen finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte.
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Widerrufsbelehrung:
Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter http://www.terrakon.de/Widerrufsbelehrung.htm ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Weitere Angebote unter: www.terrakon.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende - terrakon Immobilienberatung Inh. Roswitha Mäding und ggf. deren Beauftragte - erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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